Sau mùa dịch, lãi suất cho vay mua nhà ở các ngân hàng như thế nào?

Tháng 5 này, đại dịch Covid-19 đã tiến triển theo chiều hướng tốt hơn, người dân cũng đã quay trở lại nhịp sống thường ngày, nhưng nền kinh tế nói chung vẫn còn nhiều khó khăn. Sau khoảng thời gian giãn cách xã hội, nhiều người có xu hướng tập trung chi tiêu cho nhu yếu phẩm phục vụ đời sống và ít quan tâm đến vay mua bất động sản. Do vậy, trong những ngày gần đây, nhiều ngân hàng đều đã đồng loạt đưa ra các chương trình ưu đãi lãi suất cho vay mua nhà phù hợp với từng kỳ hạn linh hoạt nhằm thu hút khách hàng.

Theo khảo sát của chúng tôi tại 10 ngân hàng trong nước, lãi suất ưu đãi đối với vay mua nhà trên thị trường hiện nay phổ biến từ 5 - 9%/năm đối với kỳ dưới 6 tháng, còn với kỳ ưu đãi từ 1 năm trở lên, lãi suất dao động trong khoảng từ 8 - 12%/năm.

Cụ thể, TPBank áp dụng lãi suất ưu đãi trong 3 tháng đầu thấp nhất, ở mức 5%/năm, chỉ cao hơn 0,75 điểm % so với trần lãi suất tiền gửi tiết kiệm cùng kỳ hạn. Tuy nhiên, thời gian vay vốn tối thiểu là 24 tháng và sau 3 tháng ưu đãi, lãi suất sẽ được tính bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng cộng 1,5% từ tháng thứ 4 đến tháng thứ 12, và cộng 3,7% từ tháng thứ 13 trở đi.

Một ngân hàng khác cũng có lãi suất khá hấp dẫn ở các kỳ ưu đãi ngắn hạn là SHB với dải lãi suất trong khoảng 7,5 - 10,2%/năm. Nếu mua kèm gói bảo hiểm của đối tác SHB, lãi suất 12 tháng đầu chỉ từ 9,8 - 10%/năm cùng với một số ưu đãi khác về phí bảo hiểm.

Với sản phẩm cho vay mua nhà tại MSB, lãi suất ưu đãi là 6,99% trong 6 tháng đầu áp dụng cho các khoản vay từ 24 tháng; 7,99% trong 12 tháng đầu với khoản vay từ 36 tháng và 8,75% trong 18 tháng đầu cho khoản vay từ 48 tháng trở lên. Lãi suất sau ưu đãi sẽ được tính bằng lãi suất cơ sở cộng thêm 3,5%/năm.

7,99%/năm cũng là lãi suất được SeABank áp dụng cho kỳ ưu đãi 12 tháng. Ngân hàng này đồng thời cũng áp dụng phí trả nợ trước hạn thấp hơn so với các sản phẩm khác, khách hàng được miễn phí trả nợ trước hạn khi vay vốn trên 5 năm, ân hạn gốc tối đa 12 tháng.

Ở PVcomBank, lãi suất cho vay mua nhà cũng không quá cao, với mức ưu đãi 7,49%/năm trong 6 tháng đầu hoặc 8,99%/năm trong 12 tháng đầu. Trong khi đó, tại Sacombank, lãi suất áp dụng trong 12 tháng đầu lên tới 11,5%/năm. Sau thời gian ưu đãi, lãi suất được giữ ở mức khoảng 12,5%/năm.